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怎样合理安装防盗窗?
发布时间:2013/10/11 13:57:20   来源:锦州新闻网    浏览次数:1022

      日前,紫荆街道百官小区的张先生遇到了一件烦心事,晚上下班回家时发现家里被盗了,丢了一台笔记本电脑和现金3000多元,经勘察,小偷是沿着楼下的防盗窗爬进他家作案的。
  前不久,保安街道新安小区李先生也遭遇同样闹心事,李先生家在3楼,他家2楼住户去年就在窗户外面安装了防盗窗,今年入夏以来,听邻居说,他家已经被盗两次了,而且防盗窗上的几根钢筋都被弄断了,李先生很担忧,他说:“万一小偷再来盗窃,从他家防盗窗爬进我家怎么办?”据了解,与李先生一样,因楼下安防盗窗而担心自家安全的市民不在少数。
  孙师傅家住紫荆街道胜河小区一栋邻街楼房,记者看到,从他家一楼到顶楼全都安装了防盗窗,各式各样的防盗窗让楼体看起来很凌乱,如同鸟笼子一般。但记者发现,有的单元住户安装了防盗窗,而有的单元住户并没有安装。为此,记者采访了楼下正在纳凉的几位居民。他们告诉说:“如果单元楼没有一户安装的,其他住户也就没有必要安装,凡是楼下安装的,楼上也就会跟着安,因为谁都不想自家被盗。”记者先后又走访了市内多个小区居民,他们都表达了同样的看法。
  据了解,一般一楼装上防盗窗后,为了防止小偷攀爬,二楼、三楼以至于顶楼也都会跟着安装。虽然安装防盗窗对自家起到了一定的防盗作用,但对楼上住户却构成了安全隐患,因此,邻里间难免发生纠纷和矛盾。
  今年夏天,该小区李先生家被盗后,李先生认为,小偷是沿着楼下王女士家的防盗窗进来的,于是他要求王女士把阳台上的防盗窗拆掉,可楼下的王女士却认为,自家的防盗窗并没有妨碍别人,凭什么拆掉。两家因防盗窗拆与不拆闹起了矛盾。
  那么楼下安装防盗窗给楼上的住户带来了安全隐患,楼上的住户是否有权要求楼下住户拆除?据有关部门了解:如果安装的防盗窗是外凸式的,那么很容易给小偷攀爬楼造成方便,因此楼上业主有权要求楼下业主进行拆除。但是如果楼下业主的防盗窗是贴墙式的,或者是内嵌式的,那么这种防盗窗并没有对其邻居造成隐患,因此楼上的业主就无权要求楼下的业主拆除了。据悉,目前我市家庭安装的防盗窗一般都是外凸式的,这种防盗窗在老旧小区里非常常见,而在新小区这种外凸式防盗窗并不多见,由于这种防盗窗凸出的部分增大了空间,可以挂衣物,摆放花草、盆景等,因此很受居民欢迎。
  安装防盗窗,虽然自家有了安全保障,但却给楼上住户带来隐患,那么这防盗窗到底该不该装?有关部门建议,为了不影响小区的整体美观,一楼应安装贴墙式防护栏为好,二楼以上住户可以选择性安装内嵌式防盗窗,它们的特点是,防盗窗与墙面紧贴,小偷无从攀爬。特别是安装在窗内的推拉活动式的防盗窗,平时可以锁上,遇到紧急情况时还可以打开,这种防盗窗,既能起到防盗的作用,又不会给周围邻居的安全带来隐患。
  那么,小区物业对安装防盗窗又是持什么态度呢?据了解,有的小区物业不允许居民私自安装防盗窗。他们认为,业主安装防盗窗,会破坏墙体的结构,尤其遇到雨天,可能出现渗漏的情况,同时也影响了小区的整体景观。
  但也有的小区物业对业主安装防盗窗并不干涉,他们说,安装防盗窗是业主的权利,怎么安,物业只有建议权,无决定权,只要业主行为不影响他人利益,不影响他人生活就可以。
  其实居民安装防盗窗也是无奈的选择,很多小区居民说:“不安吧,自己住着实在不放心,可安了防盗窗吧,不仅惹得周围邻居有意见,而且还把自己家里弄得像鸟笼子一样,看着也不美观,没办法,为了安全起见只能安装。”这一点在开放式小区显得更为突出。
  对此,市内某律师事务所李律师表示,目前,关于防盗窗的安装并没有明文规定,但是在《民法》上有这样的规定,墙外附着物的安装不能影响其他人的休息、安全等,因此防盗窗的安装应合理。如果给相邻方造成妨碍、财物失窃或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿住户的损失。

 

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